DỰ ÁN TỔ HỢP DỊCH VỤ CÔNG CỘNG NHÀ Ở
VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TWIN TOWER
Địa chỉ: 1152-1154 đường Láng - Hà Nội
- Đây là vị trí cực kỳ đắc địa với các lợi thế về giao thông thuận tiện trong việc đi lại, giao thương và vui chơi giải trí. Gần Công viên Thủ lệ, Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, Sân Vận Động Mỹ Đình, Hồ Gươm, Hồ Tây…là khu vực tập trung nhiều Trường đại học nổi tiếng ở Hà Nội như: ĐH Ngoại Thương, ĐH Luật Hà Nội, ĐH Giao Thông Vận Tải, gần các trường ĐH lớn ở khu vực Cầu Giấy như: ĐH Quốc Gia, Học viện Báo Chí Tuyên Truyền…
- Cách Bệnh Viện Giao Thông Vận Tải 100m
- Cách chợ Cầu Giấy 100m
- ĐẶC ĐIỂM DỰ ÁN
Mô tả dự án:
Tổ hợp 1152 - 1154 Đường Láng có tổng mức đầu tư 700 tỷ VNĐ, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 và Công ty Bảo hiểm Quân đội liên doanh đầu tư. Tổng diện tích sàn là 46 300 m2.
Theo thiết kế gồm 1 tháp cao 25 tầng, dải cây xanh nằm trong khoảng thông 3 tầng chạy xung quanh mặt biên công trình thuộc không gian tầng kỹ thuật
Khu văn phòng: Được bố trí từ tầng 6-24, nằm ở vị trí phía Nam của công trình với mục đích tạo được sự chú ý của khách hàng về kiến trúc cũng như thuận lợi về giao dịch.
Khu chung cư cao cấp: Được bố trí từ tầng 6-24, nằm ở vị trí phía Bắc của công trình, được đặt ở bên cạnh khối văn phòng tách rời bởi khoảng thông tầng.
Khu vực dịch vụ: Được bố trí từ tầng 1 đến tầng 5 phần đế, tiếp cận bằng sảnh dịch vụ ở mặt chính quay ra hướng đường Láng của công trình.
Tầng hầm để xe (gồm 4 tầng): Các tầng hầm để xe (chiều cao mỗi tầng là 3.3m) được xây dựng trên diện tích đất là 3860m2.
Hệ thống sân vườn, đường nội bộ: Đường nội bộ được bố trí xung quanh khu đất và kết nối với mạng giao thông khu vực, phục vụ đi lại và công tác phòng cháy chữa cháy. Lối ra vào công trình được bố trí hợp lý, đảm bảo về mặt kỹ thuật. Cảnh quan sân vườn được bố trí sinh động, phù hợp với khung cảnh tự nhiên của công trình và đảm bảo môi trường sinh thái tốt.
Tổ hợp 1152 - 1154 Đường Láng được thiết kế theo phong cách Đức, tập trung chủ yếu vào công năng của tòa nhà. Với thiết kế hiệu quả cùng các tiện ích tối ưu sẽ tạo không gian sống tốt nhất cho chủ nhân các căn hộ.
- Tòa nhà có các loại diện tích sau: 112,7m2, 129,5m2, 96,1m2
Diện tích: 129,5m2
3 Phòng ngủ, 1 Phòng khách, ăn
1 Bếp, 1 lô gia, 2WC, phòng giặt khô,
diện tích phụ trợ…
Diện tích: 112,7m2
3 Phòng ngủ, 1 Phòng khách, ăn
1 Bếp, 2 lô gia, 2WC
Diện tích: 96,1m2
2 Phòng ngủ, 1 Phòng khách, ăn
1 Bếp, 2 lô gia, 2WC
GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Sàn giao dịch BĐS Netreal Vietnam là một trong những đơn vị đầu tiên phân phối một phần dự án Twin Tower. Giá của căn hộ sẽ dao động từ 28-32tr/1m2 chưa bao gồm thuế VAT.
Nội dung |
Tỷ lệ |
Giá bán
Chưa VAT |
Mức giảm |
Chi tiết |
Tiến độ |
Giá bán quy định |
|
32,200,000 |
0 |
|
Đóng tiền đúng tiến độ |
Giá chiết khấu |
6% |
30,268,000 |
1,932,000 |
Tầng 9 - 16 -18 và căn đầu hồi từ Tầng 9 - 19 |
Giá chiết khấu |
7% |
29,946,000 |
2,254,000 |
Tầng 10, 11, 12, 14, 15, 17, 19 và căn đầu hồi Tầng 20 - 27 |
Giá chiết khấu |
8% |
29,624,000 |
2,576,000 |
Tầng 13, 20 - 27 |
Đóng tiền vượt tiến độ |
40% |
28.800.000 |
3.400.000 |
Áp dụng với tất cả các loại căn hộ và các tầng |
Đóng tiền vượt tiến độ |
Đóng tiền vượt tiến độ |
70% |
27.600.000 |
4.600.000 |
Áp dụng với tất cả các loại căn hộ và các tầng |
Đóng tiền vượt tiến độ |
85% |
26.700.000 |
5.500.000 |
Áp dụng với tất cả các loại căn hộ và các tầng |
Đóng tiền vượt tiến độ |
100% |
25.500.000 |
6.700.000 |
Áp dụng với tất cả các loại căn hộ và các tầng |
Note: Giá trên chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì Công trình
1. Tiến độ thanh toán:
Hiện tại dự án đang chuẩn bị khởi công và dự kiến sẽ hoàn thành tháng 12 năm 2013
Tiến độ thanh toán được chia làm 8 đợt như sau:
- Đợt 1: Đóng 10% sau khi ký hợp đồng
- Đợt 2: Đóng 15% sau khi xong móng.
- Đợt 3: Đóng 15% sau khi xong hầm
- Đợt 4: Đóng 15% sau khi xong tầng 10.
- Đợt 5: Đóng 15% sau khi xong tầng 20.
- Đợt 6: Đóng 15% sau khi xong thô.
- Đợt 7: Đóng 10% sau khi hoàn thiện.
- Đợt 8: Đóng 5% khi bàn giao nhà.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI CÁT
Địa chỉ: 100 Văn Cao - Ngô Quyền - Hải Phòng
Tel: (031). 3615.888 / 3615.988 - Fax: 031.3615.566
Website: www.daicatland.vn - Email: info@daicatland.vn
Liên hệ theo đường dây nóng:
Mr.Toàn: 0936.622.799
Mr.Tỉnh:0902.150.498
|