30 Tháng 6 2012
Ông Nguyễn Quốc Khánh, CEO Sàn bất động sản DTJ
- Trao đổi với báo giới, ông Nguyễn Quốc Khánh, CEO Sàn bất động sản DTJ cho biết: Thị trường bất động sản chậm hồi phục có một nguyên nhân rất cơ bản là do nhà đầu tư mất niềm tin.
Bởi vừa qua, có không ít dự án đã xây đến tầng 15, thậm chí đã xong phần thô,nhưng khách hàng vẫn lo ngại chủ đầu tư không thể hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng đúng hạn. Trong trường hợp này, chủ đầu tư cần phải giữ chữ tín thì mới khôi phục được lòng tin của nhà đầu tư trong bối cảnh khó khăn hiện nay.
Nguyên nhân nữa là về chính sách. Nếu ai đã từng đi vay ngân hàng cách đây 2 năm thì biết rằng, chỉ sau vài tháng, lãi vay đã thay đổi chóng mặt, khiến người vay choáng váng. Nếu bây giờ không có một chính sách ổn định, dù ngân hàng có mời vay với nhiều ưu đãi, khách hàng vẫn rất dè dặt. Vì vậy, sự ổn định của chính sách sẽ giúp cho thị trường sớm phục hồi trong thời gian tới.
Trong thời điểm này, trước khi quyết định mua nhà, khách hàng cần xác định rõ mục tiêu đầu tư ngay từ đầu, chẳng hạn như mua để ở nên mua ở đâu cho phù hợp với điều kiện kinh tế và công việc, nhưng nếu mua để cho thuê phải tính toán vị trí phù hợp để có thể thu hồi vốn. Tôi cho rằng, một sản phẩm bất động sản tốt là tạo ra được lợi nhuận để chủ đầu tư thu hồi vốn sau 12 - 15 năm. Thời gian tới, thị trường bất động sẽ phát triển bền vững hơn, đan xen hài hòa giữa lợi ích của chủ đầu tư và nhu cầu ở thật của khách hàng.
DaiCatLand.vn - Theo KTDT
Nguyên nhân nữa là về chính sách. Nếu ai đã từng đi vay ngân hàng cách đây 2 năm thì biết rằng, chỉ sau vài tháng, lãi vay đã thay đổi chóng mặt, khiến người vay choáng váng. Nếu bây giờ không có một chính sách ổn định, dù ngân hàng có mời vay với nhiều ưu đãi, khách hàng vẫn rất dè dặt. Vì vậy, sự ổn định của chính sách sẽ giúp cho thị trường sớm phục hồi trong thời gian tới.
Trong thời điểm này, trước khi quyết định mua nhà, khách hàng cần xác định rõ mục tiêu đầu tư ngay từ đầu, chẳng hạn như mua để ở nên mua ở đâu cho phù hợp với điều kiện kinh tế và công việc, nhưng nếu mua để cho thuê phải tính toán vị trí phù hợp để có thể thu hồi vốn. Tôi cho rằng, một sản phẩm bất động sản tốt là tạo ra được lợi nhuận để chủ đầu tư thu hồi vốn sau 12 - 15 năm. Thời gian tới, thị trường bất động sẽ phát triển bền vững hơn, đan xen hài hòa giữa lợi ích của chủ đầu tư và nhu cầu ở thật của khách hàng.
DaiCatLand.vn - Theo KTDT
Newer news items:
- 30/06/2012 15:28 - Thời tiền mặt là vua: “Đại gia” cũng khất nợ cổ tức
- 30/06/2012 15:27 - Quỹ đầu tư thận trọng hơn
- 30/06/2012 15:23 - Việt Nam sẽ xây nhiều 'đô thị thông minh'
- 30/06/2012 15:13 - Dự kiến Quý 1/2013 phê duyệt Quỹ tiết kiệm nhà ở
- 30/06/2012 15:10 - CBRE Việt Nam: Biệt thự, liền kề tiếp tục giảm giá từ 10-30% trong quý 2
Older news items:
- 30/06/2012 14:49 - Thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi
- 22/06/2012 15:55 - Hóa giải sát khí cho ngôi nhà từ ban công
- 21/06/2012 13:23 - Tín dụng bất động sản tăng 4,83%, vui chơi và giải trí giảm 71%
- 21/06/2012 13:16 - Chỉ số giá bất động sản: Khó phản ánh thực chất thị trường
- 21/06/2012 13:06 - Bất động sản sẽ đón tiền từ… chứng khoán?
